دسته‌ها
ارزان‌ ترین شهر ترکیه ارزان‌ ترین شهر ترکیه برای زندگی ارزانترین شهرهای ترکیه ترکیه خرید خانه در ترکیه دیدنی های استانبول شهرهای ارزان ترکیه برای خرید ملک مقالات آموزشی مهاجرت و اقامت

ارزان‌ ترین شهر ترکیه برای زندگی میشناسید !!


 ارزان‌ترین شهر ترکیه برای زندگی کدام است؟ به صورت کلی، تمامی مهاجران و افراد صاحب تجربه، این ادعا را تایید می‌کنند که کشور ترکیه، نسبت به ایران ارزان‌تر است؛ چه به هنگام خرید خانه و آپارتمان، چه برای تحصیل و چه در هزینه‌های جاری زندگی. اما باز با این حال، شناخت و انتخاب ارزانترین شهر ترکیه، می‌تواند کمک بزرگی باشد و سختی‌های زندگی در یک کشور غریب را تا حد زیادی کاهش دهید.

در ادامه‌ی این گفتار، نگاهی خواهیم داشت به هزینه های زندگی در شهرهای ترکیه  و ویژگی‌های هر یک از این شهرها؛ به علاوه، میانگین قیمت ملک را نیز در این نقاط، بررسی خواهیم کرد.

ارزان‌ ترین شهر ترکیه برای زندگی میشناسید !!

ارزان‌ ترین شهر ترکیه برای زندگی میشناسید !!

آیا زندگی در ترکیه ارزان است؟

پاسخ به این سوال، از نظر ما، هزینه های زندگی در ترکیه نیز به سبک زندگی خود شما بستگی دارد؛ اگر علاقه‌ زیادی به خرید و شیک‌پوشی و زندگی لوکس دارید، بدون شک هزینه زندگی شما بیشتر خواهد بود، فرقی هم ندارد در ترکیه باشید، یا در هر کشور دیگری.

اما به صورت کلی، می‌توان اینطور ادعا کرد که هزینه زندگی در ترکیه، به نسبت کشورهای اروپایی و حتی شاید ایران، ارزان‌تر است؛ به عبارت دیگر، شاید بهتر باشد که بگوییم درآمد و هزینه‌ها، تناسب بیشتری باهم دارند. خودتان هم خوب می‌دانید که در ترکیه، خبری از تورم و تحریم نیست و این مورد نیز مطمئنا در هزینه‌های زندگی، تاثیرگذار است.

ترکیه نیز درست مثل ایران، شهرهای ارزان و گران‌قیمت دارد. هرچند که موضوع گفتار امروز ما صحبت درباره ارزانترین شهر ترکیه برای زندگی است، اما بد نیست بدانید که شهرهایی چون استانبول، آنکارا، ازمیر، آنتالیا و… به صورت کلی شهرهای توریستی و پرجمعیت، بدون شک هزینه زندگی بیشتری نسبت به شهرهای دور افتاده‌تر و ناشناخته‌تر دارند.

ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه

اکنون که در حال مطالعه این گفتار هستید، حتما خوب می‌دانید که خرید آپارتمان در ترکیه، به خصوص برای ما ایرانی‌ها، نوعی سرمایه‌گذاری به حساب می‌آید.

گفتنی است که خرید خانه در ترکیه نیز، درست مثل همان بحث هزینه‌های زندگی، به عوامل و فاکتورهای بسیاری بستگی دارد. به صورت کلی، متخصصان امر، اینطور ادعا می‌کنند که سیستم خرید و فروش املاک و مستغلات در ترکیه، بسیار نظام‌مند است و قوانین سفت و سختی دارد. همین قوانین، نه تنها در تعیین قیمت ملک دخیل هستند، بلکه کاری می‌کنند تا در این میان، نه سیخ بسوزد و نه کباب!

ارزان‌ ترین شهر ترکیه برای زندگی میشناسید !!

حتی در ارزانترین شهرهای ترکیه برای خرید خانه و یا حتی اجاره آن، باید فاکتورهای زیر را به یاد داشته باشید:

  • محل قرارگیری ملک و موقعیت جغرافیایی آن،
  • میزان دسترسی به حمل و نقل عمومی و امکانات محله،
  • نوع ملک، اعم از ویلایی، آپارتمان شهری، شهرکی، رزیدانس
  • سال ساخت ملک،
  • امکانات ملک، مبله بودن یا نبودن آن و….

همانطور که در بخش قبلی نیز اشاره کردیم، شهرهایی چون استانبول، آنکارا، ازمیر، آنتالیا و… به دلیل توریستی بودن تجمع امکانات در آن‌ها، به طبع در زمره ارزانترین شهرهای ترکیه برای خرید ملک قرار نمی‌گیرند و درست به عکس، هزینه خرید و اجاره ملک در آن‌ها، بسیار بالاست.

فهرست شهرهای ارزان ترکیه برای خرید ملک

اصل مطلب مقاله ما، از همین جا شروع می‌شود. در این قسمت، تا جایی که امکان داشت، سعی ما بر آن بود تا تعدادی از بهترین و ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه را به شما معرفی کنیم. توجه داشته باشید که معیار ما در ارائه قیمت ملک، میانگین ارزش یک خانه 100 متری است. اما خب برای اطلاع شما خوانندگان گرامی، کمترین و بیشترین قیمت ملک در شهرهای نامبرده را نیز معرفی کرده‌ایم:

نام شهر میانگین قیمت ارزان‌ترین قیمت گران‌ترین قیمت
آغری (Ağrı) 100 هزار لیر 80 هزار لیر 120 هزار لیر
موش (Muş) 115 هزار لیر 90 هزار لیر 140 هزار لیر
بینگُل (Bingöl) 125 هزار لیر 100 هزار لیر 150 هزار لیر
بیتلیس (Bitlis) 130 هزار لیر 100 هزار لیر 160 هزار لیر
بیلِجیک (Bilecik) 135 هزار لیر 100 هزار لیر 170 هزار لیر
قارص (Kars) 135 هزار لیر 100 هزار لیر 170 هزار لیر
هاکاری (Hakkari) 145 هزار لیر 110 هزار لیر 180 هزار لیر
چوروم (Çorum) 160 هزار لیر 120 هزار لیر 200 هزار لیر
آدی‌یامان(Adıyaman) 165 هزار لیر 120 هزار لیر 200 هزار لیر
آماسیه (Amasya) 165 هزار لیر 120 هزار لیر 200 هزار لیر
چانکِری (Çankırı) 175 هزار لیر 130 هزار لیر 220 هزار لیر
گیره‌سوم (Giresum) 180 هزار لیر 140 هزار لیر 220 هزار لیر
تونجِلی (Tunceli) 185 هزار لیر 140 هزار لیر 230 هزار لیر
بولو (Bolu) 195 هزار لیر 150 هزار لیر 240 هزار لیر
آفیون (Afyon) 200 هزار لیر 160 هزار لیر 250 هزار لیر
بوردور (Burdur) 210 هزار لیر 160 هزار لیر 270 هزار لیر
آرت‌وین (Artvin) 220 هزار لیر 160 هزار لیر 270 هزار لیر
ساکاریا (Sakarya) 215 هزار لیر 160 هزار لیر 270 هزار لیر
وان (Van) 220 هزار لیر 160 هزار لیر 280 هزار لیر
اسپارتا (Isparta) 225 هزار لیر 170 هزار لیر 280 هزار لیر
ارزنجان (Erzincan) 240 هزار لیر 180 هزار لیر 300 هزار لیر
ریزه (Rize) 240 هزار لیر 180 هزار لیر 300 هزار لیر
بالیکِسیر (Balikesir) 245 هزار لیر 185 هزار لیر 305 هزار لیر
سینوپ (Sinop) 245 هزار لیر 180 هزار لیر 310 هزار لیر
چناق‌قلعه(Çanakkale) 250 هزار لیر 190 هزار لیر 310 هزار لیر

ارزان‌ ترین شهر ترکیه برای زندگی میشناسید !!

ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه توسط ایران

موضوعی که باید به هنگام خرید ملک در ارزانترین شهر ترکیه برای زندگی به یاد داشته باشید، این است که این شهرها، به نسبت شهرهای معروف، دورافتاده‌تر هستند و فرهنگ ساکنان آن به نسبت شهرهای بزرگ، سنتی‌تر است. به علاوه، ممکن است که ارتباط با مردم این شهرها نیز اندکی مشکل باشد؛ به همین دلیل، لازم می‌بینیم که این نکته را نیز به شما یادآوری کنیم.

از نظر ما، شهرها‌ی زیر، بهترین و ارزانترین شهرهای ترکیه برای زندگی ایرانیان هستند:

  • بورسا (با متوسط قیمت ملک در حدود 230 هزار لیر)
  • اسکی شهیر (یا متوسط قیمت 255 هزار لیر)
  • آدانا (با قیمتی در حدود 265 هزار لیر)
  • مرسی (یا قیمتی در حدود 210 هزار لیر)
  • قاضیان تپه (یا قیمت میانگین 245 هزار لیر)
  • قونیه (یا قیمتی در حدود 215 هزار لیر)
  • طرابوزان (با میانگین قیمت در حدود 240 هزار لیر)
  • سیواس (با میانگین قیمت در حدود 185 هزار لیر)

گفتنی است که از بین شهرهای نام برده در بالا، شهرهای طرابوزان، اسکی شهیر، سیواس و قونیه، را می‌توان در فهرست «ارزانترین شهر ترکیه برای تحصیل» نیز قرار داد.

مشاوره در زمینه  خرید خانه در ترکیه

احتمالا بعد از خواندن این گفتار، حسابی گیج شده‌اید و این امر، کاملا طبیعی است.

خرید ملک در ترکیه و البته بررسی و شناخت ارزانترین شهر ترکیه برای خرید خانه، کار آسانی نیست و اهمیت فراوانی دارد. برای مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور، این کار باید با دقت فراوان انجام شود.

برای این کار، ما راه‌حلی به شما پیشنهاد می‌دهیم و آن نیز، وبسایت «استانبول همراه» است که از سایت خرید خانه در ترکیه  می باشد.

تیم مجرب استانبول همراه، با خدمات مشاوره خود، می‌توانند بهترین شهر را متناسب با بودجه و اهدافتان، به شما پیشنهاد دهند. به علاوه، در تمامی مراحل مهاجرت و خرید ملک نیز در کنار شما خواهند بود، تا نتیجه دلخواه شما را برایتان به ارمغان بیاورند. همین امروز با تیم استانبول همراه تماس بگیرید و تغییر مسیر زندگی خود را آغاز کنید.



منبع

دسته‌ها
ارزان بودن ملک در ترکیه ترکیه چگون در ترکیه صاحب خانه شویم خرید خانه در ترکیه دریافت شهروندی ترکیه رپورتاژ آگهی سرمایه گذاری در ترکیه فرآیند خرید ملک در ترکیه مهاجرت و اقامت

آشنایی با فرآیند خرید ملک در ترکیه به همراه توضیحات کامل در تاپ تراول


آشنایی با فرآیند خرید ملک در ترکیه به همراه توضیحات کامل در تاپ تراول

یکی از بهترین و پرسودترین روش‌های سرمایه گذاری خرید ملک است. اگر بتوان در زمانی که اوضاع اقتصادی یک کشور رو به رشد است در آن کشور به خرید ملک مبادرت کرد، این سود چندین برابر نیز خواهد شد. یکی از این کشورها که در حال حاضر می توانید در آن به خرید ملک بپردازید، ترکیه است. این کشور با دارا بودن موقعیت مناسب اقلیمی و جغرافیایی و اوضاع رو به رشد اجتماعی و اقتصادی، بستری مناسب به جهت سرمایه گذاری را پدید آورده است. اگر شما نیز به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه هستید در تا آخر این مقاله با ما همراه باشید.

آشنایی با فرآیند خرید ملک در ترکیه به همراه توضیحات کامل در تاپ تراول

فرآیند خرید ملک در ترکیه

فرآیند خرید ملک در ترکیه نسبتا طولانی است و حدودا تا زمان دریافت سند سه ماه فرصت لازم است. کشور ترکیه به تازگی قوانین جدیدی را در خصوص خرید ملک از جانب اتباع خارجی وضع کرده است که بر اساس آن بزرگ ترین مزیت خرید ملک در این کشور، کسب شهروندی است که ساده‌ترین و ایمن ترین روش محسوب می‌شود. شایان ذکر است که در صورتی اتباع خارجی دست به خرید ملک در ترکیه بزنند تا سه سال پس از آن حق فروش ملک را نخواهند داشت و در صورتی که چیزی خلاف این موضوع را بشنوید باید بدانید که دروغی بیش نیست.

امروزه در برخی از شهرهای این کشور همچون آلانیا و استانبول، سرمایه گذاری در پروژه‌های ساختمانی بسیار رونق یافته است. یکی از دلایل این موضوع ارزان بودن ملک در ترکیه است و باید بدانید که قیمت خرید ملک در ترکیه بسیار ارزان تر از قیمت خرید ملک در ایران است. پس اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید می‌توانید با قیمتی مناسب در شهرهایی همچون استانبول، آلانیا و آنتالیا دست به خرید ملک بزنید.

کشور ترکیه کشوری خوش آب و هوا است و اینکه در کدام ناحیه از آن دست به خریداری ملک بزنید بستگی به هدف شما از این سرمایه گذاری دارد. در سال های اخیر خرید ملک در شهرهای ساحلی همچون آنتالیا، آلانیا، ازمیر، کوش‌اداسی و همچنین استانبول از جانب ایرانیان با رشد رو به رو بوده است. البته شهرهای دیگری همچون کارا نیز برای خرید ملک در ترکیه طرفداران خاص خود را دارند چراکه شهر کارا بسیار سرسبز است و محل مناسبی برای افرادی است که قصد دارند دوران بازنشستگی خود را در محلی آرام و زیبا بگذرانند.

مطالب بیشتر بخوانید

قدم به قدم در فرودگاه

آشنایی با فرآیند خرید ملک در ترکیه به همراه توضیحات کامل در تاپ تراول

اگر به دنبال خرید ملک با قیمتی ارزان هستید باید بدانید که قیمت خرید ملک در استانبول نسبت به سایر مناطق ترکیه بالاتر است. به همین جهت می‌توانید برای خرید ملک به مناطقی همچون بیلیک دوزو که از مرکز استانبول دورتر هستند مراجعه کنید که دارای آپارتمان‌های نوساز با قیمت مناسب هستند. برای مثال می‌توانید در این مناطق با 200 هزار لیر به خرید خانه بپردازید. در شهرهایی مثل ازمیر و آنکارا نیز می‌توانید با قیمتی کمتر از استانبول به خرید ملک بپردازید. دوری یا نزدیکی به شهر و وسایل حمل و نقل عمومی، قدیمی یا نوساز بودن خانه ها، دوری و نزدیکی به مراکز خرید و … از جمله عواملی هستند که بر قیمت خرید ملک در ترکیه اثر دارند. اگر می خواهید اطلاعات دقیقی در مورد نحوه خرید ملک در ترکیه بدست آوردید می توانید همین الان با مشاوران املاک همراهی تماس بگیرید تا راهنمایی های لازم را دریافت کنید. همچنین توجه کنید که با دریافت مشاوره از هزینه های اضافی و تجربه های ناموفق دوری خواهید کرد.

اگر بخواهید در شهرهای کوچک‌تر ترکیه به خرید ملک بپردازید می‌توانید با حدودا 400 میلیون تومان پول به ارزش ریال ایران دست به این اقدام بزنید. حتی در استانبول نیز می‌توان در محله‌های متوسط یک خانه‌ی نوساز و دو خوابه که حدود 100 متر است را با یک میلیارد تومان خریداری کنید. در صورتی که خرید چنین خانه‌ای در ایران با این مساحت و متراژ بالای دو میلیارد تومان هزینه به دنبال خواهد داشت. قیمت ملک همچنین در ازمیر بسیار مناسب است و می‌توانید در محله‌های خوب این شهر یک خانه‌ی 100 متری را با حدود 300 هزار لیر خریداری کنید.

آشنایی با فرآیند خرید ملک در ترکیه به همراه توضیحات کامل در تاپ تراول

سرمایه گذاری در ترکیه

همانطور که پیش تر نیز ذکر شد یکی از راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک است. برای سرمایه گذاری در این کشور و یا هر کشور دیگری باید از ابتدا چندین مورد را به طور دقیق بررسی کنید. یکی از مهم‌ترین نکاتی که باید در ابتدای کار در نظر بگیرید امنیت سرمایه گذاری در ترکیه است. خطر اینکه سرمایه شما مورد سوء استفاده دولت قرار گیرد، نقض قراردادها از جانب دولت و تغییر نگرش و سیستم قضائی کشور نسبت به سرمایه‌گذاری مواردی است که باید مورد بررسی قرار گیرد چراکه در غیر این صورت ممکن است سرمایه خود را از دست بدهید. برای بررسی این نکات خوب است تا نرخ مصادره اموال (Expropriatio risk) کشور مورد نظر را بررسی کنید. بر اساس این شاخص کشورها به 7 گروه مجزا تقسیم می‌شوند که 7 پرخطرترین و 1 کم خطرترین نرخ مصادره اموال را در میان کشورها نمایش می‌دهد. بر اساس این شاخص، کشور ترکیه در سال 2017 نمره ی 5 را کسب کرد. البته ایران تاکنون چندین توافق نامه‌ی تجاری را با ترکیه امضا کرده است تا امنیت سرمایه گذاران تا حد زیادی حفظ و تضمین شود.

مطالب بیشتر بخوانید

چگونگی دریافت ویزای فرانسه

دریافت شهروندی ترکیه

هم‌اکنون افرادی که متقاضی دریافت شهروندی از کشور ترکیه هستند، می‌توانند با سرمایه گذاری به ارزش حداقل 250000 دلار آمریکا برای این کار اقدام کنند و پس از چند ماه شهروندی خود را دریافت کنند. می‌توان این مبلغ را با معادل لیر آن نیز جایگزین کرد. در سال 2018 مبلغ مورد نیاز برای اخذ شهروندی ترکیه از مبلغ یک میلیون دلار به 250 هزار دلار آمریکا تقلیل یافت و در نتیجه برنامه‌ی اخذ شهروندی در ترکیه به یکی از ارزان ترین برنامه‌ی اخذ شهروندی تبدیل شده است.

 

آشنایی با فرآیند خرید ملک در ترکیه به همراه توضیحات کامل در تاپ تراول

 

این سرمایه گذاری باید دوامی سه ساله داشته باشد. امکان این وجود دارد که مبلغ مذکور را در چندین ملک سرمایه گذاری کنید اما تمامی املاک باید در یک روز و در یک دفتر اسناد رسمی ثبت شوند. بنابراین نمی‌توانید برای اخذ شهروندی یک آپارتمان در استانبول و یک ویلا در آنتالیا بخرید. همچنین باید در روز خرید به نرخ تبدیل دلار به لیر توجه داشته باشید. معمولا برای اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت به 3 تا 6 ماه زمان لازم است اما طبق قوانین جدی می‌توان این مدت را به 60 روز نیز کاهش داد. برای اخذ شهروندی نیازی به اقامت در این کشور نیست و سرمایه گذاران باید تنها در طول این برنامه یک بار از ترکیه بازدید کنند.

   

| لمینت دندان |   کامپوزیت دندان | ایمپلنت | ارتودنسی |

  • ارزشمند بودن اطلاعات ارائه شده
  • کیفیت تصاویر ارائه شده
  • متناسب بودن مقاله

نظرات کاربر

( رای)

این مطلب را با دوستان خود به اشتراک بگذارید



منبع